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来自汇川娱乐的报道:

受访者普遍对楼市持观望态度 预期屋价下跌的比例显著下降

 

香港 ,中国 -  - 2019年12月9日 - 花旗银行今天公布2019年第四季市民置业意向调查结果。调查结果显示:

  • 46%受访者预期屋价将在未来12个月下跌,比例较上季显著下降10个百分点;
  • 57%受访者表示现时对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣, 比例较上季上升6个百分点;
  • 60%受访者表示现时非置业理想时机,但比例较上季下跌8个百分点。


预期屋价下跌的受访者比例显著下降

 

最新调查结果显示,四成六受访者认为香港屋价将在未来12个月下跌,较上季下跌10个百分点,同时认为香港屋价将在未来12个月上升以及维持平稳的受访者比例较上季上升,反映整体看淡楼市的受访者比例下跌。


你对屋价于未来12个月的走势有何看法?

   受访者比例

 

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

2019年

第四季

上升

18%

42%

36%

18%

21%

平稳

25%

35%

36%

26%

32%

下跌

57%

24%

28%

56%

46%

基数:全部受访者


近六成受访者置业意欲低

 

对置业非常不感兴趣/颇不感兴趣的受访者占57%,比例自2019年第一季持续上升,而对置业持高度兴趣的受访者占16%,比例较上季轻微下跌4%。


你对现时置业的兴趣有多大?

受访者比例


2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

2019年

第四季

非常感兴趣/
颇感兴趣

18%

26%

25%

20%

16%

一般

33%

29%

28%

29%

27%

非常不感兴趣/
颇不感兴趣

49%

45%

47%

51%

57%

基数﹕全部受访者


认为现时非置业好时机的受访者比例下跌

 

与近年大多数受访者看法相若,在2019年第四季,有六成受访者认为现时属差/极差的置业时机,虽仍占大多数,但较上季下跌8个百分点。认为现时属好/极好的置业时机的受访者则占5%。

 

如没有物业,考虑到现时的物价及你家庭经济状况,你认为现在是否置业好时机?


受访者比例

 

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

2019年

第四季

/极好的

置业时机

4%

4%

2%

3%

5%

一般

29%

39%

27%

29%

34%

/极差的

置业时机

67%

57%

71%

68%

60%

基数﹕全部受访者


花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示﹕“调查结果发现,虽大多数受访者认为屋价将在未来12个月下跌,以及现在非置业理想时机,但比例均较上季下跌约10个百分点。而受访者置业兴趣较上季下跌,反映受访者对楼市前景仍持观望态度。我们建议有意置业的市民全面评估个人的财务状况,选择一个切合自己需要的按揭计划。”

 

是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问形式,在2019年10月访问超过500名香港市民。自2010年开始,花旗银行进行季度置业意向调查,以评估香港市民现时的置业情况、了解其置业的意向及对未来屋价走势的意见。

 

资料来源﹕花旗银行2019年第四季市民置业意向调查


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